Quartier

Das Quartier E, bestehend aus den Abschnitten E1 bis E3 befindet sich linker Hand an der neuen Planstraße 01 nach dem Quartier D gelegen und besteht aus einem großflächigen Neubau mit einem siebengeschossigen Hochpunkt an der nordöstlichen Ecke.

Der Neubau hat im Verlauf entlang der Straße fünf Geschosse. Im hinterem Bereich Richtung Bahnlinie ist der Baukörper ebenfalls terrassiert und hat zwei bis fünf Geschosse. Das Gebäude kann zu wohnwirtschaftliche oder gewerblichen Zwecken, insb. auch zur Nutzung als Büro oder für Praxen genutzt werden. Das durchgängig geplante Untergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für großflächige Handelskonzepte und eignet sich hervorragend für einen modernen Lebensmittelmarkt oder andere frequenzstarke Einzelhandelsnutzungen. Die Charakterisierung im B-Plan nach BauNVO ist MU 02, d.h. es handelt sich um ein urbanes Gebiet nach § 6 a BauNVO.