Die Neue,
Lebendige Mitte
von Heidenau
Revitalisierung des Geländes der ehemaligen Maschinenfabrik
Bei dem Entwicklungsareal handelt es sich um das Gelände der ehemaligen „Maschinenfabrik Heidenau GmbH“, welches in der unmittelbar an das Stadtgebiet von Dresden angrenzenden Stadt Heidenau in Sachsen gelegen ist.
Die seinerzeit bestehende, nicht erhaltungswürdige Bausubstanz wurde abgebrochen und fachgerecht entsorgt. Die denkmalschutzrelevanten noch vorhandenen Altbauten sind gesichert und im Bestand dokumentiert. Bodenuntersuchungen wurde in hinreichendem Maße durchgeführt und sind dokumentiert.
Die Neue,
Lebendige Mitte
von Heidenau
Revitalisierung des Geländes der ehemaligen Maschinenfabrik
Bei dem Entwicklungsareal handelt es sich um das Gelände der ehemaligen „Maschinenfabrik Heidenau GmbH“, welches in der unmittelbar an das Stadtgebiet von Dresden angrenzenden Stadt Heidenau in Sachsen gelegen ist.
Die seinerzeit bestehende, nicht erhaltungswürdige Bausubstanz wurde abgebrochen und fachgerecht entsorgt. Die denkmalschutzrelevanten noch vorhandenen Altbauten sind gesichert und im Bestand dokumentiert. Bodenuntersuchungen wurde in hinreichendem Maße durchgeführt und sind dokumentiert.
Mafapark Heidenau – attraktive Quartiersentwicklung
Das Projekt
Mafapark
Quartier
Das Quartier A, bestehend aus den Abschnitten A1 bis A4 befindet sic him Zentrum des MAFA-Parks und umfasst im wesentlichen den Bereich der ehemaligen zentralen Fabrikhalle.
In Absprache mit dem Denkmalamt bleibt die äußere Klinkerfassade sowie das Mittelgebäude weitgehend erhalten und es entsteht nebenm zwei großflächigen zweigeschossigen Hallenbereichen ein 15geschossiges Gebäude als zentraler Hochpunkt des Areals …
Quartier
Das Quartier B, bestehend aus den Abschnitten B1 bis B3 befindet sich direkt an der Thomas-Mann-Straße gelegen und besteht aus einem Altbau, der ehemaligen denkmalgeschützte Hutfabrik mit vier Etagen sowie einem zweigliedrigen Neubau (zwei- bzw. dreigeschossig).
Dieser Neubau kann anstelle der Qualifizierung als öffentl. Gebäude auch zu wohnwirtschaftlichen oder gewerblichen Zwecken genutzt werden. Die Charakterisierung im B-Plan nach BauNVO ist …
Quartier
Das Quartier C, bestehend aus den Abschnitten C1 bis C3 befindet sich direkt nach der Einfahrt in den MaFa-Park von der Thomas-Mann-Straße gesehen, links an der neu zu errichtenden Planstraße 01 gelegen und besteht aus zwei Altbauten, dem ehemaligen denkmalgeschützten Verwaltungsgebäude mit drei Etagen sowie dem ebenfalls denkmalgeschützten Werkstattgebäude, an welches zur Bahnlinie hin ein viergeschossiger Querriegel als …
Quartier
Das Quartier D, bestehend aus den Abschnitten D1 bis D3 befindet sich direkt linker Hand an der neuen Planstraße 01 gelegen und besteht aus einem großflächigen Neubau mit einem siebengeschossigen Hochpunkt an der Ecke zur Planstraße 01.
Der Neubau hat im weiteren Verlauf entlang der Straße fünf Geschosse. Im hinterem Bereich Richtung Bahnlinie ist der Baukörper terrassiert und hat zwei bis fünf Geschosse. Das Gebäude …
Quartier
Das Quartier E, bestehend aus den Abschnitten E1 bis E3 befindet sich linker Hand an der neuen Planstraße 01 nach dem Quartier D gelegen und besteht aus einem großflächigen Neubau mit einem siebengeschossigen Hochpunkt an der nordöstlichen Ecke.
Der Neubau hat im Verlauf entlang der Straße fünf Geschosse. Im hinterem Bereich Richtung Bahnlinie ist der Baukörper ebenfalls terrassiert und hat zwei bis fünf Geschosse. Das Gebäude …
Quartier
Das Quartier F besteht aus dem sog. „Quartiersparkhaus“ welches als Neubau an das Quartier E anschließt.
Verkehrstechnisch wird das Parkhaus über die Mühlenstraße erschlossen. Die Planung des Parkhauses resultiert aus der Erbringung des Stellplatznachweises für das B-Plangebiet …
Quartier
Das Quartier G, bestehend aus den Abschnitten G1 bis G3 befindet sich rechter Hand am Ende der der neuen Planstraße 01 (ggü. von Quartier E) sowie angrenzend an die neue Planstraße B sowie die Mühlenstraße und besteht aus drei Neubauten, zwei Hochpunkten mit zehn bzw. acht Geschossen sowie einem flächigen, zweigeschossigen Baukörper.
Die Gebäude können zu wohnwirtschaftlichen oder gewerblichen Zwecken, insb. auch zur …
Quartier
Das Quartier H, bestehend aus den Abschnitten H1 bis H8, befindet sich zwischen dem Quartier A und der Heinrich-Heine-Str. sowie der Planstraße A und besteht aus acht Neubauten, davon fünf viergeschossige Gebäude (H1 bis H5), ein fünfgeschossiges Gebäude (H8), allesamt im B-Plan als allgemeines Wohnen (WA 02 und WA 03) charakterisiert sowie einem Gebäude als Querriegel, bestehend aus einem siebengeschossigen Hochpunkt und im Übrigen aus einem …
Deutschland
Sachsen
